Управление объектами

Управление объектами недвижимости

— подготовка для сдачи в аренду
— подготовка арендатора, оформление документов, заселение
— управление и эксплуатация объекта

Преимущества работы с УК Г-КВАРТАЛ:
— Опыт работы компании с 2014г, высокая экспертиза в рынке недвижимости;
— Мы берем на себя подготовку объекта, рекламу, поиск арендаторов и контакт с ними;
— Страхование недвижимости;
— Своевременная оплата аренды и ЖКУ;
— Эксплуатация объекта недвижимости (уборка, снабжение, организация ремонтов, устранения поломок…);
— Многие наши клиенты живут заграницей и получают надежный Пассивный доход.

Для собственника один арендатор УК Г-КВАРТАЛ, мы отвечаем за сохранность имущества! 

Собственник экономит свое Время и Нервы!

Как это работает?

1)Заключение договора аренды с правом субаренды.
— Специалист компании проводит комплексный осмотр объекта / дает рекомендации по подготовке объекта к сдаче по требованиям УК Г-КВАРТАЛ в виде списка необходимых улучшений (косметический ремонт, меблировка, техника…);
— подписание акта приема-передачи;
— страхование объекта.
2)Подготовка объекта.
— Необходимые улучшения по списку хоумстеджинг;
— Клининг;
— Профессиональные фото, видеотур.
3)Размещение объекта на электронных площадках и продвижение.
4)Заключение договора субаренды и заселение арендаторов (Фотофиксация объекта, показания счетчиков, подписание акта приема-передачи)
5)Техническая эксплуатация объекта. Мелкий ремонт, учет и оплата ЖКУ, счетчиков, регулярные платежи собственнику.
Партнерство в посуточной аренде:
30% — услуги УК Г-КВАРТАЛ: реклама, заселение.выселение, безопасность, снабжение, эксплуатация, контакт с клиентами, оплата платежей, решение вопросов с соседями и представителями различных служб, оплата счетов.
70% — собственнику (входят коммунальные платежи без счетчиков э/э и воды)
Общие расходы:
— Белье, химия, расходники;
— Улучшения и устранения поломок (по согласованию);
— Счетчики водоснабжения и э/э.